Cropol znaczy szybko i bezpiecznie
NIERUCHOMOŚCI W POLSCE

(32) 3286422

  • HR
  • PL
  • GB

Zgłoś zapotrzebowanie

Chcesz kupic lub wynajac lokal, mieszkanie lub inna nieruchomosc ktorej nie znalazles w ofercie? Znajdziemy ja dla Ciebie.

Złóż ofertę on-line

Chcesz sprzedać lub wynająć mieszkanie, dom, lokal lub inną nieruchomość, wyslij nam jej podstawowe dane i fotografie.
ZŁÓŻ OFERTĘ ONLINE
a umieścimy ją w naszej ofercie

Szczegóły oferty
oferta nr: 5950963
status: sprzedaż
województwo: Śląskie
miasto: Pszczyna
dzielnica: -
pow. użytkowa: 355.2 m2
pow. działki: 10266 m2
cena: 999 000 PLN (2 813 PLN/m2)
Dodatkowe informacje
ilość pokoi: 8
piętro: -/1
wyposażenie: -
funkcja dotychczasowa: -
ogrzewanie: -
balkon: -
rok budowy: -
garaż/parking: -
nieruchomości
Na sprzedaż oferujemy rezydencję na przedmieściach Pszczyny, na skraju lasu.

Wzniesiona jako mieszkalna, ale z możliwością zmiany sposobu użytkowania na dowolną działalność usługową, zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.



Nieruchomość stanowi grunt o powierzchni 1,0266 ha, z czego całość to tereny mieszkaniowe i usługowe MNU, Usytuowanie budynku oraz doprowadzone (z zapasem mocy) przyłącza umożliwiają wydzielenie z tego terenu kilku jeszcze działek budowlanych.



Budynek, w stanie surowym zamkniętym, jest wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej. Na żelbetowych ławach fundamentowych posadowione są ściany z pustaka, z żelbetowymi elementami konstrukcyjnymi. Stropy wewnętrzne są żelbetowe płytowe krzyżowo zbrojone, schody również żelbetowe. Dach w konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną. Całość obiektu zamyka zamontowana wysokiej klasy stolarka aluminiowa.

W budynku wykonane są przyłącza wodne, elektryczne i gazowe. Odprowadzenie ścieków jest do bezodpływowego osadnika na działce. Kotłownia przygotowana jest pod instalację ogrzewania gazowego.

Dojazd do posesji jest drogą utwardzoną, ok. 250m od dobrej jakości drogi asfaltowej. Budynek usytuowany jest bardzo malowniczo zaledwie kilka metrów od ściany lasu, a powierzchnia przynależnego mu gruntu zapewni na zawsze intymność oraz izolację od ewentualnej przyszłej sąsiedniej zabudowy. Ponadto lokalizacja, pomimo iż w ustronnym miejscu, pozwala na błyskawiczne wydostanie się do głównych szlaków komunikacyjnych regionu.



Rezydencję stanowi budynek mieszkalny wraz z budynkiem garażu z pomieszczeniami gospodarczymi. Oba budynki są połączone przewiązką i stanowią razem funkcjonalną całość, o urozmaiconej ale i spójnej architektonicznie bryle. Budynek mieszkalny przewidziany był jako wielopokoleniowy, z możliwością podziału na dwa samodzielne mieszkania. Również pomieszczenia nad garażem posiadają potencjał do zaadaptowania na osobne nieduże mieszkanko. Natomiast całość pomieszczeń jest w stanie surowym, co na tym etapie daje możliwości swobodnego kształtowania i aranżacji tych przestrzeni, czy zmianę programu funkcjonalnego.

A zgodnie z projektem budowlanym kształtuje się on tak:

Piwnice - 2 magazyny-chłodnie, piwnica, kotłownia, pralnia, komunikacja;

Parter - pok. dzienny, kuchnia + spiżarka, sypialnia, garderoba, łazienka, WC, wiatrołap, komunikacja, 2 gabinety + 2 WC;

Piętro - 4 pokoje, 3 łazienki, garderoba, komunikacja.

Razem 8 pokoi.



Powierzchnia całkowita: 763,8 m2, w tym:

powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego: 355,2 m2

piwnice: 209,6 m2

strych: 55,0 m2

garaż: 80,0 m2

pomieszczenia nad garażem: 64,0 m2



Umówmy się, a pokażemy tę nieruchomość w całej okazałości.

Zwrócimy uwagę nie tylko na zalety, ale i ukryte niedoskonałości.

Kredyt hipoteczny również pomożemy załatwić, współpracujemy z różnymi bankami, w ramach sprzedaży pomagamy nieodpłatnie we wszelkich formalnościach.

A na miejscu doradzimy w zagadnieniach architektonicznych i budowlanych.



CROPOL NIERUCHOMOŚCI

www.cropol.pl

Mirko Daničić

numer licencji: 11729

Agent prowadzący:Remigiusz Szlauer

Telefon: 602 486 514

Mirko Daničić
numer licencji: 11729
Oferty na mapie powiększ
nieruchomości
nieruchomości

Cropol Nieruchomości, Plac Filipa Nowary21, 43-100 Tychy, telefon (32) 328 64 22, kom. 603893120, biuro@cropol.pl

Projekt Cropol - Realizacja ProNet sp. z o.o.