CROPOL NIERUCHOMOŚCI, Mirko Daničić
43-100 Tychy, Plac Filipa Nowary 21
tel.: +48 32 3286422
32 227 1462
mirkodani@gmail.com
nieruchomości
domy, sprzedaż
oferta nr: 3830963

województwo: śląskie
miasto: Pszczyna
dzielnica:

cena: 560 000 PLN
powierzchnia: 560 m2
ilość pokoi: 10
ilość pięter: 2
działka: 1 760 m2

opis:
Na sprzedaż obiekt wyjątkowy i nietypowy - pomniejszona, ale możliwie wierna kopia zameczku myśliwskiego Książąt Pszczyńskich w Promnicach. Jest to niedokończona inwestycja, pozostawiona na etapie stanu surowego i zabezpieczona. Usytuowana jest w malowniczej okolicy pod Pszczyną, w bardzo bliskim sąsiedztwie -ok. 150 m - zwartego kompleksu lasów pszczyńskich, a w bezpośrednim sąsiedztwie kilkuhektarowego lasu prywatnego. Sama parcela pod budynkiem ma 1760 m2, natomiast istnieje możliwość dokupienia gruntów sąsiednich - ok. 0,5 ha i więcej z warunkami zabudowy z jednej strony, oraz 2,5 ha wspomnianego lasu z drugiej strony. W przypadku tegoż lasu jest również możliwość wieloletniej dzierżawy. Jest to las z bardzo starym, m.in. dębowym drzewostanem, w którym można urządzić przepiękny park.

Powierzchnia użytkowa na dwóch zasadniczych kondygnacjach (parter + piętro) to ok. 372 m2. Do tego doliczyć trzeba ok. 100 m2 na poddaszu, m. in. w monumentalnej wieży. Jednak z największym rozmachem potraktowany jest salon kominkowy - jest to pomieszczenie o imponujących wymiarach 6 x 12 metrów i wysokości dochodzącej do 8 metrów! (podstawa dachu zaczyna się na wysokości 4,40 m). Powtórzono tu również konstrukcyjne rozwiązanie więźby dachowej ze wspomnianego zameczku w Promnicach, które odpowiednio wyeksponowane stanowić może ciekawą architektoniczną dominantę.

Znaczna część budynku (tzn. za wyjątkiem salonu i wieży) jest podpiwniczona. Są to wysokie, w solidnej żelbetowej konstrukcji pomieszczenia, suche i doświetlone. Przewidziane były nawet pod możliwość wykorzystania na zaplecze kuchenne, bo jednym z pomysłów na ten budynek był nieduży hotel. Ale równie dobrze mogą pomieścić garaż, siłownię, bilard i różne inne gospodarcze funkcje. Potencjał adaptacyjny budynku jest zresztą bardzo szeroki, od prywatnej rezydencji po szeroko pojęte funkcje użytkowe czy rekreacyjne, z uwagi na tak bliskie sąsiedztwo niemal nieograniczonych terenów leśnych.

Oferta unikalna na skalę regionu, a cena naprawdę okazyjna, PILNA SPRZEDAŻ !



i UWAGA - dla osób z nieokiełznanym potencjałem - dysponujemy jeszcze hektarami dziewiczych terenów w zasięgu krótkiego spaceru od tej nieruchomości...



Umówmy się, a pokażemy tę nieruchomość w całej okazałości.

Zwrócimy uwagę nie tylko na zalety, ale i ewentualne ukryte niedoskonałości.

Kredyt hipoteczny również pomożemy załatwić, współpracujemy z różnymi bankami, w ramach sprzedaży pomagamy nieodpłatnie we wszelkich formalnościach.

A na miejscu doradzimy w zagadnieniach architektonicznych i budowlanych.



CROPOL NIERUCHOMOŚCI

www.cropol.pl

Mirko Daničić

numer licencji: 11729

Agent prowadzący: Adrian Poznachowski

Telefon: 660 520 310
Oferta pochodzi z serwisu www.cropol.pl