CROPOL NIERUCHOMOŚCI, Mirko Daničić
43-100 Tychy, Plac Filipa Nowary 21
tel.: +48 32 3286422

mirkodani@gmail.com
nieruchomości
lokale użytkowe, wynajem
oferta nr: 10120963

województwo: śląskie
miasto: Pszczyna
dzielnica:

cena: 6 000 PLN
powierzchnia: 195 m2
ilość pomieszczeń: 0
piętro: 1 / 1

opis:
Na wynajem pomieszczenia usługowe o szerokim wachlarzu przeznaczenia. Mogą pełnić funkcję biurową, usługową, handlową a częściowo i magazynową, z uwagi na wysokość pomieszczeń. Idealne na siedzibę firmy prowadzącej handel internetowy z możliwością sprzedaży bezpośredniej - pomieszczenia doskonale nadają się również na ekspozycję towarów, są bardzo dobrze doświetlone - zarówno dużą ilością okien, jak i świetlikiem dachowym. Generalnie zarówno cały obiekt i jego otoczenie, wejście, komunikacja jak i same pomieszczenia, prezentują się bardzo dobrze, co jest istotne by móc przyjmować kontrahentów i wywrzeć na nich dobre wrażenie. Jest to niemal nowy, zaledwie kilkuletni obiekt, nowoczesny i energooszczędny, w wysokim standardzie. Pełny samodzielny węzeł socjalny i sanitarny. W posadzce w kilku punktach na środku pomieszczeń ulokowane są gniazda zasilania i teletechniczne, co pozwala na sytuowanie stanowisk pracy w formie wyspowej. Pomieszczenia usytuowane są na piętrze obiektu, a są to:
Sala główna - 126,25 m2
Sala nr 2 (np. konferencyjna) - 35,40 m2
Sala nr 3 (np. gabinet prezesa) - 21,25 m2
Socjal - 6,90 m2
WC - 3,45 m2
Schowek - 1,25 m2
Powierzchnia samych pomieszczeń użytkowych wraz z własnym socjalem to 194,5 m2. Nie wliczona jest tu komunikacja, którą stanowi klatka schodowa prowadząca wyłącznie do wynajmowanych pomieszczeń, oraz korytarz wejściowy na parterze wspólny z użytkownikiem pozostałej części obiektu (jest to spokojna i nieuciążliwa działalność związana wyłącznie z handlem internetowym).
Obiekt mieści się na obrzeżach Pszczyny, w bliskim sąsiedztwie trasy DK1, z idealnym dojazdem do niej, bez ograniczeń. Przed obiektem jest duży parking i plac manewrowy dla TIR-ów. Teren jest ogrodzony. W dalszej perspektywie, wstępnie około roku, będzie możliwość wynajęcia powierzchni magazynowej w tym samym obiekcie, docelowo ok. 500 m2 (nowoczesna hala wysokiego składowania - 8m, posadzka przemysłowa, doki dla TIR-ów i rampa dla mniejszych samochodów).
Dzięki temu, że budynek jest nowy i wzniesiony w nowoczesnych, energooszczędnych technologiach, generuje niskie koszty ogrzewania i zużycia energii. Koszty ogrzewania wahają się w okolicach 500 PLN/m-c rozłożone w skali roku. Energia elektryczna rozliczana będzie wg wskazania podlicznika. Woda może być rozliczana ryczałtem w wysokości 17 PLN netto za osobę, lub w przypadku niestandardowego zużycia jest możliwość montażu podlicznika.
CROPOL   NIERUCHOMOŚCI
www.cropol.pl
Mirko Daničić
numer licencji: 11729
Agent prowadzący: Adrian Poznachowski
Telefon: 660 520 310

.
Oferta nr 10120963 wysłana z systemu LocumNet Online
Oferta pochodzi z serwisu www.cropol.pl